전세 가격이 여전히 높은 가운데, 청년층의 주거 불안정을 완화하기 위한 제도로 정부가 지원하는 청년 전세자금대출이 2025년에도 이어집니다.
이 글에서는 2025년 기준으로 청년 전세자금대출의 지원 대상, 금리, 이용 가능한 은행, 연장 및 상환 방법까지 실질적인 정보를 총정리합니다.
청년전세자금대출이란?
청년전세자금대출은 만 19세에서 34세 사이의 무주택 청년을 대상으로,
보증금의 일부를 저금리로 대출해 주는 정부 금융 지원 프로그램입니다.
기존 전세자금 대출보다 이자율이 낮고, 조건이 완화되어 취업 초기 또는 사회초년생 청년에게 매우 유리한 제도입니다.
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신청 자격 및 소득 기준
2025년 기준 신청 자격은 아래와 같습니다
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 무주택 세대주 혹은 세대주 예정자
- 소득 조건:
- 단독세대: 연 소득 5,000만 원 이하
- 부부합산: 연 소득 7,000만 원 이하
- 보증금 한도: 수도권 기준 최대 3억 원 이하의 주택
- 대출 신청 당시 세대원 모두 무주택자여야 함
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대출 금액과 금리 – 얼마나 받을 수 있을까?
- 최대 대출 한도: 7,000만 원 (보증금의 최대 90% 이내)
- 기본 금리: 연 1.2% ~ 2.1%
- 기초생활수급자, 차상위계층은 추가 금리 인하 적용 가능
- 대출 기간: 최초 2년 + 2년 단위 2회 연장 가능 (최대 6년)
- 상환 방법: 일시상환 또는 원금분할상환 선택 가능
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이용 가능한 은행 및 보증기관
청년 전세자금대출은 시중은행과 정부 보증기관이 함께 운영합니다
- 취급 은행: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행 등
- 보증 기관:
한국주택금융공사
특례보금자리론, 유동화증권, 전세자금보증, 건설자금보증, 주택연금 업무.
hf.go.kr
한국토지주택공사
LH 채용홈페이지2025년 신입사원 채용바로가기
www.lh.or.kr
SGI서울보증
www.sgic.co.kr
보증기관에 따라 금리나 대출 방식에 다소 차이가 있으며, 신용등급에 따라 보증료율이 다르게 적용될 수 있습니다.
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필요 서류 및 신청 절차
- 신청서 및 개인정보동의서
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득 및 재직 증명서류 (급여명세서, 건강보험자격득실 확인서 등)
- 임대차계약서 사본
→ 해당 서류를 준비한 후, 은행 방문 또는 온라인 접수 가능
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연장 및 상환 조건
- 대출 만료 3개월 전부터 연장 신청 가능
- 연장 시점에 무주택 및 소득 요건 유지 확인 필수
- 상환은 일시상환 또는 원금분할상환 중 선택 가능
- 중도 상환 수수료는 대부분 없음
관련 제도 연계 – 더 많은 혜택 받기
청년 전세자금대출과 함께 고려하면 좋은 제도
- 청년도약계좌: 자산형성 지원금으로 연 240만 원 정부 매칭
- 청년내일저축계좌: 저소득 청년 대상 월 최대 30만 원 정부 지원
- 청년월세지원 사업: 보증금 외에 월세 지원까지 가능 (지자체별 운영)
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복지로(www.bokjiro.go.kr) 또는 청년정책 플랫폼을 통해 확인 가능
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마무리 요약
2025년 청년 전세자금대출은
낮은 금리, 완화된 조건, 다양한 보조제도 연계를 통해 실질적인 주거비 부담 완화에 도움이 되는 제도입니다.
보증기관 및 은행별로 신청 방식이나 금리가 조금씩 다르니,
복수의 은행 조건을 비교한 후 선택하는 것이 유리합니다.
무주택 청년이라면 지금 바로 조건을 확인하고, 자격이 된다면 적극적으로 신청해 보세요!
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